與設(shè)計師簽設(shè)計合同,除了可以明確計費方式外,如何裝飾辦公室對于設(shè)計內(nèi)容的完整性也多了一層保障,同時也讓自己對施工方有了更多的選擇依據(jù)。

　　重點提示

　　PART1看懂報價單

　　為了清楚錢花在哪里,最好能看懂報價單。通常設(shè)計公司都是以工程順序的方式估價,逐條列出施工內(nèi)容所需的費用,當需要增減預(yù)算時,便能一目了然地和設(shè)計師討論。

　　PART2簽訂與修改合同

　　找設(shè)計師裝修,拿到的合同會有哪些?簽約時該確認哪些重點?15個合同簽訂守則一定要仔細核對。

　　如何裝飾辦公室法規(guī)專家建議：

　　1.設(shè)計、工程合同可分開簽。設(shè)計師不應(yīng)以此為由綁住房主,或減少圖面設(shè)計。另外,也建議房主最好事先溝通,以免產(chǎn)生誤會。

　　2.多利用合同附件。除了簽正式的合同外,可以跟設(shè)計師討論附件。例如,附上房主當初的需求表、報價單,或在對應(yīng)的項目上加注施工方法及說明等。加入照片會更有法律依據(jù)。

　　如何裝飾辦公室格局專家建議：

　　1.設(shè)計與施工分給不同的人做時,要留意設(shè)計合同的解說期限。雖然設(shè)計師有義務(wù)向施工方解說一次設(shè)計圖,但若房主更換工人或施工延誤,要留意合同是否注明設(shè)計師解說的次數(shù)及期限。

　　2.追加工程也應(yīng)寫明。裝修中有許多情況無法在前期預(yù)估,如拆除后才發(fā)現(xiàn)壁癌或白蟻、管線腐蝕,那時必須追加預(yù)算。設(shè)計師這時應(yīng)跟房主溝通好,最好是白紙黑字寫下來,作為依據(jù)。

　　如何裝飾辦公室工程專家建議：

　　1.設(shè)計變更應(yīng)含陪同驗收。簽設(shè)計變更合同時,通常會有一項“陪同驗收”的服務(wù)在里面。因為變更項目的驗收非常繁雜,若設(shè)計師沒有陪同驗收,房主很難發(fā)現(xiàn)開發(fā)商是否做的對。

　　2.設(shè)計變更圖要細看。設(shè)計變更圖是多張濃縮成一張,因此圖面很亂。這時要跟設(shè)計師仔細檢視,以免因圖面標示的問題而產(chǎn)生糾紛。

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